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왜 이 질문이 요즘 주목받나
자산이 100억 원을 넘는 사람들의 주거 선택은 단순한 '비싼 집'을 넘어 투자·세금·사회적 신호를 함께 담습니다. 특히 최근 부동산 시장의 불확실성과 세제 변화 속에서 주거지가 자산 포트폴리오의 한 축으로 읽히기 때문에 많은 이들이 궁금해합니다. 아래 내용은 공개 통계와 보도, 업계 관측을 바탕으로 실제 경향과 선택 원리를 정리한 것입니다.
어디에 많이 살고 있나 — 분포와 통계
여러 자료를 보면 100억 원 이상 자산가의 거주지는 집중되는 경향이 보입니다. (이지투리드) 자료는 국내에 약 3만 6천 명가량의 100억 원 이상 자산가가 있다고 보고하고, (투자360) 집계는 4만 명을 넘어섰다고 밝히며 강남·서초·용산·송파 등 서울 주요 구역에 많은 비중이 있다고 전합니다. 기업 대표의 거주 분포를 다룬 보도에서도 강남·서초·송파·용산구가 상위권에 포함됩니다(뉴스에포크). 이런 집중 현상은 생활 편의성, 자산가치 유지, 네트워킹 효과 때문입니다.
참고 자료: 통계청, 한국부동산원, 조선비즈 등에서 지역별 인구·주택 통계를 확인할 수 있습니다.
https://kostat.go.kr
https://www.reb.or.kr
https://biz.chosun.com
어떤 집에 살까 — 대표적인 6가지 주거 유형
다음 6가지 유형은 100억 이상 자산가 사이에서 흔히 관찰되는 주거 형태입니다. 각 항목은 선택 이유와 장단점을 짧게 정리합니다.
한강 조망 고급 아파트
한강 뷰를 갖춘 초고층 아파트는 자산가들이 선호하는 대표 옵션입니다. 전망과 브랜드 가치가 결합되어 자산 가치 보존과 상징성이 높습니다.
강남·서초 권역의 프리미엄 아파트
강남·서초의 대형 평형·최상층은 입지·교육·교통을 동시에 제공합니다. 거래·임대 수요가 꾸준해 유동성 측면에서 유리합니다.
용산·성수 등 재개발 중심의 신축 아파트
재개발·재건축 지역의 신축 대형 단지는 미래 가치 기대가 큽니다. 다만 착공·인허가 리스크와 개발 일정 불확실성을 감수해야 합니다.
고급 빌라·타운하우스
도심 가까이의 저층 고급 빌라나 타운하우스는 프라이버시와 개별 동선이 강점입니다. 개별 공간의 쾌적성과 관리비·보수 책임 분산 문제를 고려해야 합니다.
단독주택(리모델링·한옥 포함)
역사·미감을 중시하는 자산가들은 한옥 리모델링이나 맞춤형 주택을 선택하기도 합니다. 세대 구성과 라이프스타일에 맞춘 설계가 가능하지만 유지비가 만만치 않습니다.
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